入居までの流れ

ご契約までの流れ

外国にいらして内見して頂くお時間が無い方にも、ご自分のお時間の中で確実にご契約が出来ます。 お問合せメールまたはお電話にてご希望の空室状況をご確認下さい。 お急ぎの場合はお電話でお問合せされる事をお勧めします。 E-mail日本語: mail@twinhouse.jp 日本から電話する場合: +82+10-8181-2202

  お申込みになる場合の手続きに、必要なものをご案内いたします。
1. お申込み ○名前、ローマ字、性別、年齢、職業、連絡先、 電話 、滞在目的と簡単な自己紹介 ○希望する部屋の選択【ワンルームor下宿】 ○ご入居希望日と滞在期間【0 月0 日~0月 0日まで】 ■入居日調整 ○入居申込みの前には必ず、空室情報から空き状況を確認し、ご希望のお部屋をお申し付けください。 ○ご希望の滞在予定に合うよう空き部屋を調整いたします。 ○入居希望する方の予約は、現在入居されている方の退去日に極力あわせられる方を優先しています。 ○お部屋が予約可能であれば、予約金として、国際為替で500$お送りいただければ部屋を確保いたします。 ■ご見学 現地をご見学いただく方は、ご希望の日時をお知らせいただき、現地見学のご予約をお入れください。 (海外または国内遠方にお住まいの方で、事前のご見学が不可能な方は除きます。) 見学受付時間: 12:30~20:00 ○この時間外をご希望の場合はご相談ください。 ○ご見学の時点で空室がない場合は、共用部分のみのご案内となります。 ○ご見学前に他の方から申し込み予約金振込みが入ってしまい募集を終了してしまう場合がございますことを予めご了承ください。
ご予約/お振込み お部屋の予約システムは予約金5万円か500$程度を送金、先着順を優先しています。 お申込日より3日以内に、ご予約金を指定口座にお振込みください。  ■送金の方法■ ○日本から送金は、日本の銀行か郵便局を通じてできます。 ○指定の期日まで口座にお振込下さい。 ○必ずご入金後メールにてご一報ください。 ○銀行からの入金は確認ができるまで1~2日ぐらいかかります。  ○郵便局からの入金は、確認ができるまで一週間ぐらいかかりますので、確認でき次第、正確な金額(won)をお知らせします。 ■銀行の振り込み指定口座番号■ (SWIFT BIC CODE) : HVBKKRSEXXX (BANK NAME AND BRANCH) : WOORI BANK SIN – CHON BR. (BANK ADDRESS) : 31-6, Nogosan-dong, mapo-gu, Seoul, Korea.  (BANK ACCOUNT NUMBER) : 116 – 05 – 082071 (ACCOUNT HOLDER ‘S NAME) : YOO UNSOON (ADDRESS) : TWINHOUSE, 9-24, Sinchon-ro 9-gil, Seodaemun-gu, Seoul, Korea. 
予約の成立 / 到着 予約の成立   ○契約手付け金を予約金として振込みしていただき、確認が取れた時点で予約成立となります。  ○入金の確認ができ次第ご連絡いたします。 ○予約金は 家賃の一部に使えます。 ○予約キャンセルの場合、予約手付金については基本的には戻りません。 ■到着 ○到着日のスケジュールを知らせいただければ、飛行機の都合などで夜の到着になっても着いたその日に入居可能です。 ○空港ピックアップサービスをお申し込みの方は、空港からそのままお住まいにご案内いたします。  ○道が分からないようでしたら、 直接お電話下さい。
ご契約 / 残金清算 契約   1.契約書には住所、保証金、日付け、契約期間などを記載します。 2.契約時に必要なお金、賃料等です。 3.緊急連絡先も必要となります。 4.入居者の身分証明書(外国の方の場合は身分証明書として、パスポート、または外国人 登録証の写しが必要です) 5.保証金+前家賃 (契約・ 残金清算支払いと同時に鍵の引渡しとなります。) ※毎月の賃料は自動にて引き落としを致しております。  ※契約がすべて終了後、お部屋の鍵をお渡しさせていただきます。   残金清算   ○残金の清算などは TWIN HOUSE に到着したとき、賃貸開始(鍵の引渡し)前に残金清算支払いと並行して行います。 ○韓国Won/日本円どちらでも構いません。(当日のレートです ) ○クレジットカードでの支払いはできませんので、ご了承願います。  ○千ウォン未満の金額は切捨てとなります。 支払方法  ※お支払い方法につきましては、契約によって異なります。  ○短期3ヶ月以内の場合: 家賃は最初に全額一括してください。 ○中期3ヶ月以上の場合:最初の家賃3ヶ月分を一括納金して、その後から 家賃の1ヶ月分を保証金として入れられ、月契約でも可能です。
ご入居、チェックイン ご入居、チェックイン    ○ご入居受付時間: 15:00~21:00 ○残金清算支払い後、鍵をお受け取り、入室していただきます。 契約、残金に不備がありますとご入居いただくことができませんのでご注意ください。 ○居室清掃の関係上、入居を少し待っていただく事があります。 ※ 飛行機の時間等の都合で、やむを得ずこの時間外のご入居をご希望の場合はご相談ください。     入居時に必要なもの  ●お布団は自前で用意してもらいます。 1.お布団(レンタル有)  2.近くにお布団を売っている所はあります。 ●風邪薬等の常備薬は日本から持ってこられたほうが良いようです。 ●電圧度数について 1.韓国の電圧 は220Vです。 2.お部屋のプラグは C形状です。 3.変圧器は韓国でも買えます。 ●その他 .スリッパ .折り畳み傘 .タオル .石鹸   .トイレットペーパー .専用ゴミ袋  ※ゴミ袋、トイレットペーパー(1ケ)は設置してあります。
退去 ○ご退去は、12時までとなります。 ○退去時には入居者、オーナー、立会いの下、退去の手続きを行います。 1)鍵の確認と返却・入居者カードの返却 2)電気・水道・ガスのメーター確認と精算 3)お預かりさせて頂いた保証金は基本的に、早期退去等問題がなければ退去時に全額お返しいたします。